الإعفاء من غرامات عدم تسجيل التخلص من العقارات وعدم دفع الرسوم المحددة في وزارة الأراضي في دبي
لقد رأينا دائمًا تغييرات تم إجراؤها في قانون العقارات في دبي والتي جذبت المشترين والمستثمرين من جميع أنحاء العالم لتهتم في شراء الممتلكات في دبي. قامت حكومة ولاية دبي بتصميم وتنفيذ قوانين العقارات في دبي للمشترين العقاريين والمستثمرين في جميع أنحاء العالم والتي تتناول العديد من القضايا القانونية المتعلقة ببيع وشراء وامتلاك عقار دبي.
تم تبسيط بيع وشراء الممتلكات من خلال قرار المجلس التنفيذي في دبي رقم 30/2013 بشأن تأييد الرسوم المتعلقة بإدارة الأراضي. في هذا ، تنص المادة 2 على تسجيل التصرف في أي عقار ، مع دبي الأراضي من خلال دفع رسوم التسجيل المحددة. تحدد المادة 6 من اللائحة أن الغرامات التي سيتم فرضها على الشخص الذي يحاول التهرب من رسوم التسجيل ، مساوية لرسوم التسجيل المقررة.
في 4 سبتمبر 2019 ، صدر شيخ محمد بن راشد آل مكتوم ، حاكم دبي ، المرسوم رقم. 27 من عام 2019 حول تخفيض وإعفاء من بعض الرسوم والغرامات في إمارة دبي ، حيث تنص المادة 4 على أن أي شخص لا يسجل التصرفات العقارية في وزارة الأراضي ولا يدفع الرسوم المحددة على النحو المنصوص عليه في المادة 2 من قرار المجلس التنفيذي في دبي رقم 30/2013 يجب إعفاؤه من الغرامات في حالة يتابع التسجيل ودفع الرسوم ضمن المواعيد النهائية المحددة في الجدول (3) من المرسوم رقم. 27 من 2019. الفترة المنصوص عليها في مرسوم التسجيل ودفع الرسوم هي سنة واحدة من إنفاذ المرسوم.
المواعيد النهائية والنسبة المئوية للإعفاء من الغرامات في حالة عدم تسجيل التخلص من العقارات في وزارة الأراضي وعدم دفع الرسوم الموصوفة هناك كما هو الحال:
| لا. | الموعد النهائي للتسجيل ودفع الرسوم | النسبة المئوية للإعفاء من الغرامة |
| 1 | التسجيل والدفع في غضون (3) أشهر من تاريخ إنفاذ المرسوم. | 100 ٪ |
| 2 | التسجيل والدفع بعد (3) إلى (6) أشهر من تاريخ إنفاذ المرسوم. | 75 ٪ |
| 3 | التسجيل والدفع بعد (6) إلى (9) أشهر من تاريخ إنفاذ المرسوم. | 50 ٪ |
| 4 | التسجيل والدفع بعد (9) إلى (12) شهرًا من تاريخ إنفاذ المرسوم. | 25 ٪ |
