تمشيا مع هدفها المعلن لإنشاء سوق عقاري شفاف ومهني مع معايير واضحة وقابلة للقياس ، أعلنت دبي الأراضي (DLD) عن إطلاق Unified العقارات العقود. تم تصميم الاتفاقات الجديدة لتنظيم العلاقة بين الأطراف المشاركة في معاملات الممتلكات وتجنب المشكلات التي تنشأ عن تفسير الخاطئ مع المستندات ، مثل المسؤولية والخطأ.
بالإضافة إلى ذلك ، سيساعد الإجراء الجديد على تسهيل وتسريع عمليات الشراء والبيع في سوق العقارات ، خاصةً لأنه يتيح الانتهاء من إجراءات التسجيل دون الحاجة إلى استخدام وكيل. عقود العقارات الموحدة لـ DLD تحمي حقوق الأطراف الثلاثة في أي معاملة عقارية ؛ المشتري والبائع والوسيط. ستصبح العقود شرطًا إلزاميًا ابتداءً من 1 مايو 2014.
& nbsp ؛
“بعد دراسة مكثفة حول الخدمات التي نقدمها لعملائنا التي أجريناها من أجل تحسين أدائنا ، خرجنا بقرار توحيد العقود العقارية لتنظيم العلاقة بين الأطراف المختلفة بشكل صحيح.
وقال سلطان بوت بن ميجرين المدير العام لـ DLD: “ستساعدنا الاتفاقيات الجديدة أيضًا على التخلص من بعض المشكلات التي قد تحدث بسبب عدم الوضوح”.
www.emart.gov.ae
سيتم الوصول إلى عقود العقارات الموحدة عبر موقع الويب الخاص بحكومة دبي ( www.emart.gov.ae ) ، حيث سيوفر للعملاء ثلاثة نماذج من العقود الموحدة ؛ عقد بين البائع والمشتري (و) ، عقد بين البائع والوسيط (أ) وعقد بين المشتري والوسيط (ب).
يمكن تنزيل المستندات فورًا من الموقع ويتم ملؤها بالبيانات المطلوبة لكل معاملة قبل توقيعها من قبل الأطراف ذات الصلة. يصبح العقد رسميًا ويكمل بعد تسجيله وتوثيقه في DLD.
في إعلانها ، أكدت DLD أن عقود العقارات الموحدة سيتم استخدامها رسميًا من بداية مايو 2014 في جميع المعاملات التي تتعلق بشراء وبيع الممتلكات.
تقدم القسم حاليًا نماذج من عقود جديدة في سوق العقارات الذكية في دبي ، eb- mart.
وقال “إن وجود عقود موحدة بين الطرفين لا يتجنب سوء الفهم وسوء تفسير المقالات التي كان من الممكن أن تحدث سابقًا ، بل يضمن أيضًا حقوق جميع أصحاب المصلحة المعنيين”.
تساهم هذه الوثيقة الجديدة المهمة الجديدة في تعزيز القدرة التنافسية لسوق العقارات في دبي وتنقلها إلى مرحلة جديدة من القيادة والتميز من خلال إنشاء مبادئ الشفافية والمعايير المهنية.
وأضاف أن الأمر سيكون ذا قيمة كبيرة في مساعدتنا على مواكبة الطفرة العقارية التي تقام حاليًا في دبي وستعزز الثقة في السوق بشكل عام “.
