مقدمة
نادراً ما كانت مواد Drydocks التي تواجه مشكلة الحصول على الأمن للعمل الذي يتم تنفيذه على سفينة. نظرًا لحق الاحتفاظ العام المعترف به في جميع أنحاء العالم تقريبًا ، فقد تم الدفع في الواقع قبل أن تغادر السفينة الصخور الجافة. ومع ذلك ، في السوق الحالي ، يطلب العديد من مالكي السفن شروط الدفع المتأخرة ، وبالتالي أصبحت مشكلة متزايدة بالنسبة للأصوات الجافة لتأمين مطالباتهم ، لا سيما لأن معظم السفن في الوقت الحاضر لها بالفعل أولوية للرهن العقاري لصالح مؤسسة تمويل.
في مثل هذه الحالات ، يمكن الحصول على الأمن (1) في شكل رهن أولوية ثانية ، أو (2) عن طريق اعتقال السفينة (إما في حوزته أو بعد أن غادرت السفينة Drydock).
في حين أن الاعتقال في دولة الإمارات العربية المتحدة يمكن أن يثبت أنه ليس دائمًا أفضل الحلول والرهن العقاري ذو الأولوية الثانية ، وهو أمن غير جذاب ، هناك خيارات أخرى مقدمة من قانون الإمارات العربية المتحدة قد تستحق الاستكشاف.
اعتقال
قد لا يكون إلقاء القبض على السفينة ، وخاصة داخل مقر Drydock ، حلاً مثاليًا دائمًا بسبب قيمة الوعاء ( Rectius ، من النتيجة المتوقعة للبيع القضائي) لا يكفي لتغطية الديون ، وأيضًا لأنه من الناحية العملية ، قد يخلق السفينة قيد الاعتقال داخل مقر Drydock مخاطر السلامة أو تقلل من سعة عمل Drydock لفترة كبيرة من الوقت.
وبالتالي ، يجب أن يأخذ إصلاح القانون البحري الإماراتي في الاعتبار إمكانية الموافقة على المبيعات الخاصة من السفينة lite Pendence . سيكون هذا مفيدًا للمطالبة في تجنب انخفاض الأصل بعد الاعتقال وعملية التقاضي ، وسيفيد بشكل خاص الدائنين على أنها Drydocks ، الذين لم يعودوا يخشون من سلامة مقرهم أو جدول العمل عند تقرير ما إذا كان سيتم إلقاء القبض على أ وعاء أم لا.
أمان آخر
في دولة الإمارات العربية المتحدة ، سيحتل الرهن العقاري عن طريق الأولوية الثانية (1) الرهن العقاري الأولوية الأول ، و (2) مطالبات الأولوية المدرجة في المادة 84 من القانون البحري الإماراتي ، وبالتالي لا يوجد منظور جذاب للدائنين. ومع ذلك ، في بعض الحالات ، قد يُنظر إلى مطالبة Drydock بموجب قانون الإمارات العربية المتحدة بمثابة مطالبة ذات أولوية بموجب المادة 84 من قانون الإمارات البحرية.
بموجب المادة 84 (هـ) من القانون البحري الإماراتي في الواقع ، “ ديون ناشئة عن العقود التي انتهىها السيد […] رحلتها […] أو ما إذا كان الدين مستحقًا له ، أو للأشخاص الذين يتعهدون بالعرض ، أو المقرضين ، أو الأشخاص الذين قاموا بإصلاح السفينة ، أو المقاولين الآخرين ” ديون ذات الأولوية ، وبالتالي ستحتل المرتبة على الأقل Pari Passu مع الدائنين الآخرين الذين قد يبدو أنهم لديهم فرص أفضل في الاسترداد.
ومع ذلك ، فإن الصعوبة في محاولة الاعتماد على هذا الحكم للحصول على الأولوية لـ DryDock هي أن محاكم الإمارات العربية المتحدة ستفسر صياغة المادة 84 (هـ) بصرامة ، وبالتالي لن تنظر في DryDock ادعاء كطالب ذات أولوية ما لم يتم بالفعل إبرام عقد الإصلاح من قبل سيد السفينة.
ومع ذلك ، فإن هذه الأولوية ستكون مؤقتة وستفهم بعد فترة سنة واحدة من تاريخ حدوث الدين. علاوة على ذلك ، فإن الأولوية (إذا تم تقديمها) ستكون صالحة فقط بموجب قانون الإمارات العربية المتحدة ، وبالتالي يجب أن تصر دائمًا على الحصول على ائتمانها الجاف ، حيثما أمكن ، على الحصول على أولوية ثانية لتأمين مطالبتها.
يمكن الحصول على الأوراق المالية في نفس الوقت ولن يؤثر تنفيذ الرهن العقاري الأولوية على مطالبة بالاعتقال بموجب المادة 115 (ي) والأولوية المحددة بموجب المادة 84.
بالنظر إلى الصعوبات المذكورة أعلاه في التوفيق بين المطالبة باعتبارها مطالبة ذات أولوية بموجب المادة 84 (هـ) ، لا يمكن تقديم تأكيد ترتيب مطالبة Drydock إلا عند مراجعة الوثائق المحددة.
