لجنة جديدة لتسوية نزاعات الورثة في دبي

استنادًا إلى القرار رقم 8 لعام 2021 ، تم تشكيل محكمة خاصة للنظر في أي طلبات ومطالبات ومناقشات ونداءات مقدمة من حيث بيع العقارات السكنية الموروثة.

ستقوم هذه اللجنة القضائية الخاصة في دبي بحل النزاعات على بيع الممتلكات السكنية الموروثة ، مما يعكس المادة 1 من المرسوم 23 لعام 2020 ، “تنظيم بيع العقارات السكنية من قبل الورثة”.

سيتم تشكيله من قبل رئيس ، وينبغي أن تكون عضويته من أولئك الذين يتخصصون ولديهم خبرة في المجالات القانونية والمالية والعقارية.

اللجنة القضائية الخاصة تدرس:

الطلبات أو الادعاءات أو النزاعات بين الورثة في حالة بيع الممتلكات السكنية وفقًا لأحكام المرسوم رقم (23) من عام 2020 تنظم نفس الشيء في إمارة دبي.

الاستئناف المقدمة إلى القرارات الصادرة عن وزارة الأراضي والممتلكات أو مؤسسة محمد بن رشيد ، وكذلك الإجراءات التي يتبناها أي منهما وفقًا لأحكام المرسوم.

بيع الممتلكات السكنية عن طريق المزاد إذا لم يكن من الممكن تقسيم العقارات السكنية عينية ، مما يودع مبلغ بيع العقارات السكنية في الاعتبار قسم الأراضي والممتلكات (DLD) ، والتي توزعها بعد ذلك على الورثة حسب حصتها.

التحقيق وتسوية أي نزاع ينشأ بين الورثة المتعلقة بالممتلكات السكنية الموروثة.

يجب أن تأخذ اللجنة في ممارسة اختصاصها في الاعتبار:

• القواعد المنصوص عليها في القانون الفيدرالي رقم (11) لعام 1992 بشأن قانون الإجراءات المدنية ولوائحها التنظيمية.
• حماية حقوق الإنسان ، وخاصة بالنسبة للمسنين ، والقاصرين ، والنساء غير المتزوجات ، والنساء المطلقات ، والأرامل ، وأفراد العزم.

لن تسجل اللجنة أي مطالبة ما لم يقدم مقدم الطلب الوثائق الرسمية من ولاية الأراضي بأن الورثة لم تصل إلى تسوية ودية لبيع العقار السكني.

من الناحية الفنية ، تمارس اللجنة صلاحياتها وفقًا للتشريع المعمول به في الإمارة ، وأحكام القانون الإسلامي ، وأحكام العادة لا تتعارض مع القانون المعمول به أو النظام العام أو الأخلاق العامة للعدالة الطبيعية والإنصاف.

قرارات اللجنة نهائية ولا تخضع للاستئناف ، ويمكن تنفيذها من خلال محكمة التنفيذ المختصة في الإمارة ، وفقًا للقواعد التي تتبعها في هذا الصدد.

تم إصدار القانون في 3 مارس 2021 وتم نشره في 29 مارس 2021 في الجريدة الرسمية. وبالتالي ، فإن القرار قابل للتنفيذ من تاريخ إصداره ونشره في الجريدة الرسمية.

يعد قرار إنشاء مثل هذه اللجنة المخصصة لحل النزاعات بين الورثة مثالًا على كيفية جاهدة حكام البلاد لجعل النظام التشريعي فعالًا ومتخصصًا بشكل متزايد ، وكذلك يعكس التزامهم بحماية الأفراد الأضعف.

& nbsp ؛